Ayant réalisé lors de ma première velléité d’acheter un appartement il y a trois ans que mon budget était trop light (genre super light, on aurait fait des cigarettes avec, la Seita aurait fait faillite), j’ai passé les trois dernières années de ma vie au fond d’une mine en Colombie afin de récolter les 18 tonnes d’or qui sont nécessaires pour investir dans un 30 mètres carrés à Paris. C’est avec délice que j’ai pu renouer dernièrement avec la verve mensongère romancée des agents immobiliers. Petit lexique.
à visiter rapidement
Parce que si vous le visitez lentement, vous risquez de voir tous ses défauts, vous êtes priés de visiter cet appartement en courant et sans vous arrêter. Prévoyez boissons et barres énergisantes car toute personne surprise à s’arrêter à l’intérieur des limites de l’appartement sera abattue sans sommation et son corps réduit en granulés pour alimenter en carburant les scooters des agents immobiliers de Paris.
40 mètres carrés environ
30 mètres carrés exactement. Il y a une sorte de Pi de l’immobilier pour passer de la surface approximative dans l’annonce à la surface exacte dans l’appartement, mais seuls les agents immobiliers ont connaissance de sa vraie valeur.
à rafraîchir
Si vous avez un accès facile à des outils de base tels que bulldozer, boule de démolition, lance thermique et dynamite, achetez les yeux fermés !
atypique
Bonne chance pour y caser un meuble rectangulaire.
bien agencé
On avait hésité à indiquer « mal aménagé, même en détruisant la moitié des cloisons à la masse et en finissant le plancher au lance-flammes il y aura toujours des murs porteurs dans le passage », et puis finalement on s’est rendu compte que son synonyme « bien agencé » était plus vendeur.
charmant appartement
J’ai eu la chance de pouvoir consulter le Très Ancien et Très Vénérable Grimoire conservant les Très Saintes Annales de l’histoire des Agents Immobiliers de par le monde, et il semblerait que l’expression autrefois utilisée était celle d’« appartement aphrodisiaque ». Jugé excessif, ce terme fut remplacé à partir du XIIe siècle par « appartement affriolant », avant de tomber peu à peu en désuétude au profit de l’expression « appartement charmant », avec ses variantes : adorable, coquet, enchanteur, ravissant, souriant. Finalement, rechercher un appartement à Paris, c’est un peu incarner Blanche-Neige visitant les sept nains.
ensoleillé
Au huitième sans ascenseur.
idéal premier achat ou jeune couple
« Cherche pigeon, idéalement couple de pigeons ».
à visiter
Cette mention est absolument indispensable pour distinguer le bon grain de l’ivraie. Son absence est très probablement le signe qu’il s’agit de l’un de ces nombreux appartements « à ne pas visiter » qui se trouvent à Paris, et qu’il ne faut, comme leur nom l’indique, ne visiter sous aucun prétexte.
immeuble semi récent
Franchement, on n’a aucune idée de quand il date, et les 86 couches de peinture qu’a mis le propriétaire précédent pour cacher l’état des murs n’aide pas à se rendre compte, alors soyez gentils : ne posez pas trop de questions sur l’âge de l’immeuble. Il tient toujours debout, qu’y a-t-il de plus à savoir ?
proche des transports
Vous avez du bol s’il y a un métro à moins d’une demi-heure de marche, accessible sans piolet ni cordages.
idéal pour débuter dans la vie
Oubliez le livret A et le compte jeune, si vous attendez un enfant, anticipez dès maintenant son avenir avec un appartement à 200 000 euros. Il vous en sera reconnaissant plus tard lorsqu’il ira vous rendre visite dans votre chambre de bonne ensoleillée.
beau potentiel
Nous on n’a pas réussi à en faire quelque chose de bien, mais on ne sait jamais, peut-être qu’avec vos goûts discutables vous saurez y trouver votre compte.
Et voici ce que ça peut donner dans les faits :
« Centre de Paris, dans une zone très recherchée. Ce ravissant deux pièces situé dans un immeuble semi-récent vous séduira par son agencement atypique et son ensoleillement constant. Un rafraîchissement est à prévoir. Idéal premier achat. A visiter rapidement ! »
Si vous tombez sur cette perle, soyez conscient que le vendeur devrait normalement vous payer pour que vous l’achetiez.
